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Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Oliva: un impresionante dúplex diseñado para quienes buscan equilibrio entre confort y elegancia. Con una superficie construida de 124 m² (105 m² útiles), este espacio destaca gracias a sus techos altos, que aportan amplitud y una sofisticación única a todo el conjunto. Por qué destaca esta propiedad: Zona de día: Un espectacular salón-comedor bañado por luz natural, diseñado para la vida familiar y los momentos sociales. Vida exterior: Disfruta de una terraza privada, el rincón ideal para tus pausas de lectura y momentos de relax al aire libre. Comodidad total: La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, garantizando funcionalidad desde el primer día. Situado a solo 2,5 km de la costa, disfrutarás del sol mediterráneo sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro urbano, rodeado de un entorno tranquilo y una comunidad consolidada. Tu próximo capítulo comienza aquí. Ven a conocer el potencial de este hogar en persona. Impuestos y gastos no incluidos en el P.V.P.?El ITP general es del 10% (consultar posibles reducciones según comprador). Los gastos de Notaría y Registro son de cuenta del comprador, variando según el importe y la escritura. Honorarios de agencia no incluidos. La agencia actúa como intermediaria. Toda operación queda sujeta a la aprobación final del propietario y a la firma del contrato. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso / Muebles y contenidos según acuerdo personalizado y no según las fotos de la presentación

Oportunidad en Gandia: Amplio Local Comercial en Venta

Descubre la ocasión de adquirir un local comercial espacioso en pleno centro de Gandia. Con un total de 214 metros cuadrados construidos, este espacio es ideal para cualquier tipo de actividad empresarial. Su ubicación es estratégica, en una zona activa y concurrida, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

El local está diseñado con áreas diáfanas que permiten adaptarse fácilmente a las necesidades de tu negocio. Los 206 metros disponibles brindan suficiente espacio para organizar diferentes zonas de trabajo, exposición o atención al público, ofreciendo comodidad y versatilidad.

Situado en una calle muy transitada, este local tiene una excelente visibilidad, perfecta para captar la atención del público. Además, Gandia es una ciudad vibrante, conocida por sus playas y su historia, lo que añade un atractivo turístico a la ubicación.

La entrada amplia facilita tanto el acceso de mercancías como el de los clientes, y el local cuenta con los servicios básicos ya instalados, lo que permite iniciar cualquier proyecto de inmediato. El entorno, rodeado de bancos, oficinas, restaurantes y cafeterías, crea un ambiente ideal para empleados y clientes.

Gandia está en constante crecimiento, con una economía activa y un turismo que sigue en aumento, lo que hace de este local una excelente inversión. La versatilidad del espacio permite imaginar múltiples posibilidades: desde una tienda, oficinas, hasta un showroom.

No dejes pasar la oportunidad de establecer o expandir tu negocio en uno de los puntos clave de la ciudad. Visitar este local es dar el primer paso hacia una nueva etapa comercial. Contáctanos para agendar una visita personalizada y conocer todos los detalles. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso en tu aventura empresarial!

__________________  La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.

Vivienda en un excelente estado, Te presentamos en exclusiva este magnifico piso MUY LUMINOSO y que se encuentra en excelente estado y para entrar a vivir situado en la zona de El Moli de Torrent.

No lo dudes, visita esta propiedad, en persona podrás apreciar que esta perfecta para entrar.

La vivienda se distribuye en:

• 4 dormitorios.
• 2 baños reformados con ducha y uno in-suite
• Gran Cocina con capacidad para una mesa grande y sillas
• Galería
• Plaza de garaje
• Trastero
• Edificio a cota cero, sin escalones para llegar al ascensor y el mismo ascensor baja hasta el garaje.
• Muy luminoso

La vivienda esta para entrar a vivir, no esperes mas porque pisos así no se encuentran. 

Cuenta con la parada de metro a solo 2 minutos andando, y tiene muy buen acceso desde las entradas a Torrent.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

El precio publicado NO incluye:

- Los gastos de notaría

- El impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general es del 10 % (salvo que el comprador pueda acogerse a bonificaciones existentes).

- Los gastos del registro de la propiedad.

- Los honorarios de la inmobiliaria que paga la parte comprador, que son de un 3 % mas IVA.

Asimismo no incluye ningún otro gasto asociado que no este específicamente que esta incluido.

 Los datos e información contenida en este anuncio es meramente informativa, por lo que no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores, reservándose la inmobiliaria a poder modificarla en cualquier momento. Para saber más sobre el mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros.

 

Piso en la playa de Puerto de Sagunto con vistas laterales al mar y amplio balcón

Vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la playa de Puerto de Sagunto, a pocos metros del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, transporte público, farmacia, zonas de ocio y paseo marítimo.

La propiedad cuenta con un amplio balcón con vistas laterales al mar, un espacio muy valorado para disfrutar del exterior con privacidad y buena ventilación. Su orientación norte proporciona una temperatura más agradable en verano, reduciendo la necesidad de climatización y mejorando el confort.

Distribución cómoda y funcional:

• 3 dormitorios con armarios empotrados
• 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera
• Cocina independiente completamente nueva, a estrenar
• Patio interior que aporta ventilación y espacio auxiliar
• Amplio balcón con vistas laterales al mar

La cocina nueva supone un importante ahorro para el comprador, evitando reformas y permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día.

Argumentos de venta estratégicos

Ubicación muy próxima a la playa, uno de los factores que más valor mantiene en el tiempo 

Vivienda con 3 dormitorios y 2 baños, tipología muy demandada tanto para residencia habitual como vacacional  

Cocina a estrenar, un valor añadido que reduce inversión inicial ✔ Orientación norte, más confort térmico en verano 

Amplio balcón, espacio exterior cada vez más demandado por compradores  

Ideal tanto para uso propio como inversión en alquiler de temporada o larga duración  

Zona consolidada con servicios abiertos todo el año  

Buena liquidez futura en caso de reventa por tratarse de una ubicación muy buscada

Una vivienda que combina ubicación, funcionalidad y proximidad al mar, con características muy valoradas por el mercado actual.

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia junto al mar o inversión con alta demanda en la zona.

 

* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).

Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. 

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la tranquila ciudad de Oliva! ?? Esta espectacular casa completamente reformada te ofrece la oportunidad de disfrutar del sol mediterráneo durante todo el año ???. Recientemente, se ha proyectado espuma de poliuretano por el exterior sobre la cubierta inclinada y se ha instalado un nuevo falso techo en el interior, lo que resulta en la mejora del confort de la vivienda, aportando calidez y una estética renovada. El corazón del hogar es su luminoso salón ??, el espacio perfecto para relajarte junto a los tuyos ???. El comedor invita a compartir deliciosas comidas familiares ???, mientras que la cocina totalmente equipada es ideal para dar rienda suelta a tus dotes culinarias ??????. ¿Te imaginas disfrutando de la magnífica terraza de la planta baja? ? Sin duda será tu rincón favorito: perfecta para el día a día de toda la familia, organizar barbacoas con amigos ??? o simplemente contemplar las vistas desde el amanecer hasta el atardecer ??. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles ??? y una habitación individual, perfecta para invitados o como despacho ??. Con dos baños modernos ??, tendrás toda la comodidad que necesitas. Además, dispone de una agradable terraza solárium ??? donde podrás disfrutar de increíbles atardeceres, leer un buen libro ? o relajarte en total tranquilidad ?????. Ubicación privilegiada: a tan solo 2,5 km del mar ???, esta joya combina lo mejor del paisaje costero y montañoso ????, ofreciéndote un entorno único para tu calidad de vida. No pierdas esta oportunidad única. ¡Ven a conocerla hoy mismo! ??? NOTA INFORMATIVA: Impuestos y gastos no incluidos en el P.V.P.?El ITP general es del 10% (consultar posibles reducciones según comprador). Los gastos de Notaría y Registro rondan los 1.500?, variando según el importe y la escritura. Honorarios de agencia no incluidos. La agencia actúa como intermediaria. Toda operación queda sujeta a la aprobación final del propietario y a la firma del contrato. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso / Muebles y contenidos según acuerdo personalizado y no según las fotos de la presentación Taxes and expenses not included in the asking price.?The general Property Transfer Tax (ITP) is 10% (check for potential reductions based on the buyer profile). Notary and Land Registry fees are around ?1,500, varying according to the purchase price and the deed complexity. Agency fees are not included. The agency acts as an intermediary. Any transaction is subject to the final approval of the owner and the signing of the corresponding contract. The offer is subject to errors, price changes, availability, omission, and/or withdrawal from the market without prior notice / Furniture and contents according to personalized agreement and not as shown in the presentation photos Taxes et frais non inclus dans le prix de vente.?L'impôt sur les transmissions (ITP) est généralement de 10 % (veuillez consulter les réductions possibles selon le profil de l'acheteur). Les frais de notaire et d'enregistrement s'élèvent à environ 1 500 ?, variant selon le montant de l'achat et la complexité de l'acte. Les honoraires d'agence ne sont pas inclus. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. Toute transaction reste soumise à l'approbation finale du propriétaire et à la signature du contrat correspondant. L?offre est sujette à des erreurs, modifications de prix, disponibilité, omission et/ou retrait du marché sans préavis / Meubles et contenus selon accord personnalisé et non conformes aux photos de présentation.

1834_Nave industrial en venta en la calle José Rivera Forner, en Oropesa del Mar. Excelente oportunidad en una zona estratégica de Oropesa del Mar, con fácil acceso y excelente conexión por carretera N-340 y AP-7. Esta nave industrial de 250 m² está compuesta por un patio delantero, espacio de trabajo diáfano de 16.70 m de largo x 9.07 m de ancho, con altura máxima de 7.10 m, un despacho y un almacén, un altillo, un patio cubierto y un cuarto de baño. Todo este conjunto, ofrece grandes posibilidades para actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. INMUEBLE CERTIFICADO: LE GARANTIZAMOS LA COMPRA DE SU INMUEBLE CON TODAS LAS GARANTÍAS JURÍDICAS. El precio de venta NO INCLUYE Servicios Profesionales de Agencia Inmobiliaria, Impuestos (I. V.A. o I.T.P), gastos de Notaría, gastos de Registro de la Propiedad, gastos de tramitación de Escrituras ni gastos de financiación (si se precisa).

Amplia vivienda en pleno centro con excelentes calidades y ubicación inmejorable Se ofrece magnífico piso en zona centro, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y todos los servicios a un paso. La vivienda cuenta con un amplio recibidor que da acceso a un luminoso y espacioso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina, de gran tamaño y actualizada, dispone además de una galería amplia, aportando funcionalidad y espacio adicional de almacenaje y lavandería. El inmueble se distribuye en tres dormitorios de grandes dimensiones, destacando el dormitorio principal en suite, equipado con armarios empotrados y split de aire acondicionado para mayor confort. Una de las habitaciones tiene salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar de las noches frescas y momentos al aire libre sin salir de casa. La vivienda dispone de suelos de mármol y calefacción por gas, aportando calidez y confort durante todo el año. También dotada de video-portero y ventanas de doble acristalamiento climalit. Ubicada en una zona privilegiada, cuenta a su alrededor con farmacias, supermercados, colegios, centros de salud y todo tipo de servicios, además de estar muy próxima a las paradas de autobuses metropolitanos, lo que facilita la movilidad diaria. Una excelente oportunidad para vivir en el centro con amplitud y comodidad. ¡No dudes en solicitar más información!

Descubre esta interesante oportunidad situada en la zona de Nou Mestalla, uno de los entornos con mayor proyección y crecimiento de Valencia.

Ubicada en la calle Miguel Servet, en una séptima planta, esta vivienda destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de un día a día práctico y confortable.

La vivienda dispone de dos habitaciones, baño completo, cocina independiente con galería y un luminoso salón, creando espacios funcionales y con múltiples posibilidades para adaptarlos a tu estilo de vida.

Su altura proporciona una agradable entrada de luz natural y una mayor sensación de tranquilidad, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan establecer su hogar en una zona consolidada, bien comunicada y con todo tipo de comercios, servicios y conexiones a su alcance.

Pero esta propiedad también representa una interesante oportunidad para inversores. Su ubicación próxima a Nou Mestalla, en una zona en plena transformación y con perspectivas de crecimiento y revalorización, junto con la demanda de vivienda en alquiler en Valencia, hacen de este inmueble una opción atractiva para quienes buscan invertir con visión de futuro.

Tanto si buscas tu próxima vivienda como si deseas ampliar tu patrimonio inmobiliario, esta propiedad merece una visita.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para solicitar más información y concertar una visita.

Ven a conocerla y descubre todo su potencial.

 

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

 

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

 

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

 

Se ofrece amplio local comercial de 245 m² construidos, situado en la calle Jerónimo Monsoriu, a escasos metros de la estación de metro Marítim-Serreria.

Una excelente oportunidad para emprendedores, empresas, inversores o profesionales que busquen un espacio amplio y con grandes posibilidades de adaptación para desarrollar su proyecto.

Gracias a sus dimensiones, el local permite plantear diferentes distribuciones y adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o empresariales, según las necesidades del futuro ocupante y siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Su ubicación, próxima al metro y bien comunicada con diferentes zonas de Valencia, aporta comodidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para trabajadores.

Un local con espacio, ubicación y posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto.

Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

TU PROYECTO EMPIEZA CON EL ESPACIO ADECUADO.

 

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

 

 

 

 

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

 

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

 

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

Hay pisos que se compran?EUR? y otros que se transforman en el hogar soñado.

Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, ubicación y el privilegio de diseñar cada espacio completamente a medida, en una de las zonas más cotizadas y agradables de Valencia, junto al antiguo cauce del río Turia. 

Situada en una primera planta con ascensor, la propiedad ofrece una magnífica base para una reforma integral con infinitas posibilidades. 

Sus metros, distribución y luminosidad permiten crear una vivienda elegante, moderna y con personalidad propia, adaptada al estilo de vida actual. 

La vivienda cuenta actualmente con: 

- 4 habitaciones de generosas dimensiones  

- Cocina independiente 

- 1 baño 

- Patio interior 

- Finca con ascensor 

Cada estancia ofrece potencial para reinventarse y aprovechar al máximo el espacio: una gran zona de día abierta y luminosa, una espectacular cocina integrada, suite principal, despacho, zona de lectura o incluso una exclusiva vivienda familiar con esencia valenciana y diseño contemporáneo. Además de su amplitud y posibilidades, uno de sus mayores valores es, sin duda, su ubicación. 

Vivir junto al Jardín del Turia significa disfrutar de uno de los entornos más privilegiados de Valencia: kilómetros de zonas verdes, paseos, deporte, tranquilidad y calidad de vida, todo ello rodeado de comercios, servicios, colegios, restauración y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. 

Una propiedad ideal tanto para quienes desean crear su hogar definitivo en una ubicación estratégica, como para inversores que buscan una vivienda con alta proyección de revalorización en una de las áreas más demandadas de Valencia, porque algunas viviendas no destacan por cómo están hoy?EUR? sino por todo lo que pueden llegar a ser.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación, garantizamos un servicio de calidad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estamos encantados de colaborar.  

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. 

En el precio no están incluidos los gastos, honorarios ni impuestos.

Se vende nave en el término municipal de Genovés, totalmente diáfana y desarrollada en una sola planta, ideal para uso industrial, almacén o múltiples actividades. Construida con materiales de buena calidad, ofrece una estructura sólida y duradera. El techo está realizado con paneles tipo sándwich, proporcionando buen aislamiento térmico y acústico, y las paredes están construidas con panel fenólico sobre estructura metálica. Cuenta con dos accesos independientes: uno desde la vía pública a través de un patio peatonal delantero y otro acceso directo desde el interior de la parcela, lo que facilita la operativa y distribución del espacio. La nave dispone de una superficie construida de 520,08 m², coincidente con la superficie ocupada en parcela. Además, cuenta con un patio delantero de 160 m². En su interior, dispone de una oficina de 18,42 m² y un baño de 4,13 m². La propiedad se encuentra completamente vallada, aportando seguridad y privacidad, y dispone de suministro de agua y luz. La superficie total de la parcela es de 680,08 m². Características principales: Superficie construida: 520,08 m² Superficie parcela total: 680,08 m² Patio delantero: 160 m² Oficina: 18,42 m² Baño: 4,13 m² Nave en una sola planta Espacio totalmente diáfano Construcción con materiales de buena calidad Techo con paneles tipo sándwich Paredes de panel fenólico y estructura metálica Doble acceso Suministro de agua y luz Parcela vallada VENTA: PVP 245.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.