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En la exclusiva y elevada urbanización El Respirall de Alzira (Valencia), emerge una residencia que define el lujo y la reclusión. Este impresionante chalet de 483 m² de construcción se asienta sobre una extensa parcela privada de más de 3.800 m², garantizando una privacidad que es absoluta y una sensación de retiro inigualable. En el interior, la vivienda destaca por su arquitectura y sus calidades de primer nivel. El corazón del hogar es un salón majestuoso, un espacio bañado en luz natural que se integra con una elegante biblioteca y un comedor de gala, ideal para las grandes celebraciones. La distribución es excepcional: seis habitaciones luminosas y cinco baños con acabados en materiales nobles que invitan al tacto. La gran cocina, diseñada para la vida familiar y social, se complementa con una zona de lavandería discreta y totalmente equipada. Terrazas estratégicamente orientadas a todos los puntos cardinales permiten contemplar cada fase del día, desde el amanecer hasta el ocaso. El bienestar físico se vive en el detalle: sumérgete en la refrescante piscina en los días de sol o siente el calor envolvente y purificador de la sauna privada, una experiencia que regenera el cuerpo y la mente. La exuberante parcela se mantiene impecable gracias a un sistema de riego automático, asegurando el placer de pasear por jardines cuidados al detalle sin el esfuerzo del mantenimiento. La residencia ofrece una vida activa y cómoda, dada su proximidad a puntos clave de ocio y servicios. Educación y Seguridad: La comodidad para familias se refuerza con la proximidad al Colegio Inglés de Águas Vivas, que ofrece servicio de bus. Para una tranquilidad total, la propiedad está equipada con un robusto sistema de alarma. El confort técnico es integral: las estancias disfrutan de una temperatura ideal durante todo el año gracias al aire acondicionado y la calefacción central de gas. Se sitúa a poco más de media hora del aeropuerto de Valencia y a una hora y cuarto del aeropuerto de Alicante, con acceso rápido a Valencia tanto por autovía interior como por la costa. VENTA: PVP 850.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Este verano no lo mires desde la ventana. Vívelo en tu propio chalet con piscina en Alzira.

Deja de buscar. Aquí lo tienes todo: espacio, privacidad, jardín y una piscina lista para convertirse en el centro de tu vida desde el primer día. Sol, aire libre, comidas interminables, chapuzones diarios y la tranquilidad de vivir como siempre has querido.

No es solo una vivienda. Es calidad de vida inmediata. Es llegar a casa y sentir que estás de vacaciones todos los días. Es darle a tu familia el verano que se merece ahora, no el año que viene.

__________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.